1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.7万円/㎡
前年比+19.4%
世田谷区
83.6万円/㎡
前年比+12.1%
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日生野沢マンション
東京都世田谷区野沢三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分
1970年築 / 9階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
4,683万円
89.0万円/㎡
3,745
4,371
4,996
5,622
AI査定結果
推定相場価格
4,683万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,371万円〜4,996万円
83.0万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年4月5日
日生野沢マンション
4,680万円（88.9万円/㎡）/ 2階 / 52.65㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は86.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 4,680万円 | 88.9万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/14 | 4,780万円 | 85.5万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/06 | 4,770万円 | 90.6万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/03 | 5,200万円 | 81.5万円 | 5階 | 63.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/24 | 4,980万円 | 89.1万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/27 | 4,990万円 | 94.8万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/30 | 5,080万円 | 96.5万円 | 2階 | 52.65㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 92.7万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 4,380万円 | 93.0万円 | 3階 | 47.12㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/03/30 | 4,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 4,980万円 | 89.1万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/03/17 | 5,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/03/14 | 5,180万円 | 92.7万円 | 7階 | 55.89㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/28 | 4,580万円 | 81.9万円 | 6階 | 55.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/19 | 3,480万円 | 73.9万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 4,280万円 | 73.2万円 | 1階 | 58.48㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/02 | 3,680万円 | 78.1万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/11 | 3,780万円 | 80.2万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/02 | 4,099万円 | 84.3万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,199万円 | 86.4万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/19 | 4,399万円 | 90.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/16 | 4,299万円 | 88.5万円 | 8階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 84.7万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/08/03 | 4,680万円 | 82.0万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 4,780万円 | 83.7万円 | 6階 | 57.09㎡ | 2LDK+ | 南西 |
| 2023/06/06 | 4,280万円 | 90.8万円 | 3階 | 47.12㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 日生野沢マンション 世田谷区野沢三丁目 | 学芸大学駅14分 | 4,680万円 | 88.9万円 | 52.65㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1970年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/12 | 上馬フラワーホーム 世田谷区上馬二丁目 | 三軒茶屋駅10分 | 3,160万円 | 77.1万円 | 41.01㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1970年 | 64戸 | RC |
| 2023/08/25 | 若林ハイホームA棟 世田谷区若林三丁目 | 松陰神社前駅4分 | 3,830万円 | 67.7万円 | 56.56㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南西 | 1968年 | 101戸 | SRC |
| 2024/02/05 | ハイツ上野毛 世田谷区上野毛一丁目 | 上野毛駅3分 | 2,999万円 | 67.3万円 | 44.54㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1972年 | 33戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2024/06/04 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/06/25 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 2,780万円 | 70.0万円 | 39.7㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,980万円 | 82.3万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/04/05 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,980万円 | 83.8万円 | 47.52㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/15 | ユニハイム芦花公園 世田谷区南烏山二丁目 | 芦花公園駅7分 | 4,180万円 | 81.1万円 | 51.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1975年 | 34戸 | RC |
| 2025/01/29 | 上北沢第1コーポラス 世田谷区上北沢四丁目 | 八幡山駅3分 | 3,480万円 | 69.0万円 | 50.46㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1969年 | 76戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/18 | シャンボール上北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅4分 | 2,780万円 | 69.6万円 | 39.96㎡ | 1SLDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1970年 | 79戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.4%上昇、世田谷区では12.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.9万円）は世田谷区の平均と比較して6.3%割高です。
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東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 7分
1980年築 / 4階建 / 15戸 / RC造