日生野沢マンション

  • 東京都世田谷区野沢三丁目

  • 東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩14分

  • 1970年築 / 9階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

44.2
フェア

推定相場価格より8.9%割高

販価
4,380万円
93.0万円/㎡
相場
4,020万円
85.3万円/㎡
2,163
3,401
4,639
5,878
AI査定結果
推定相場価格
4,020万円
85.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,401万円〜4,639万円
72.2万円/㎡〜98.5万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月28日
日生野沢マンション
4,380万円（93.0万円/㎡）/ 3階 / 47.12㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は85.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/274,380万円93.0万円3階 47.12㎡ 1LDK+S南
2025/07/245,180万円92.7万円6階 55.89㎡ 2LDK南西
2025/03/264,980万円89.1万円7階 55.89㎡ 1SLDK南
2025/03/214,980万円89.1万円7階 55.89㎡ 1LDK+S+WIC南西
2025/03/175,180万円92.7万円7階 55.89㎡ 1LDK+納戸×南西
2025/03/145,180万円92.7万円7階 55.89㎡ 1SLDK南
2025/02/284,580万円81.9万円6階 55.89㎡ 2LDK南
2025/02/193,480万円73.9万円3階 47.12㎡ 2LDK南
2024/08/314,280万円73.2万円1階 58.48㎡ 2LDK+S南
2024/04/153,680万円78.1万円3階 47.12㎡ 2DK南
2024/03/113,780万円80.2万円3階 47.12㎡ 2DK南
2023/12/024,099万円84.3万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2023/11/254,199万円86.4万円8階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/09/194,399万円90.5万円8階 48.6㎡ 2LDK南
2023/09/164,299万円88.5万円8階 48.6㎡ 2LDK南西
2023/08/253,990万円84.7万円3階 47.12㎡ 2DK南
2023/08/034,680万円82.0万円6階 57.09㎡ 2LDK南西
2023/07/094,780万円83.7万円6階 57.09㎡ 2LDK+ウォークインクローゼット南西
2023/06/064,280万円90.8万円3階 47.12㎡ 2DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は75.44万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/27
日生野沢マンション
世田谷区野沢三丁目
学芸大学駅14分 4,380万円93.0万円47.12㎡1LDK+S3階 / 9階建 南1970年59戸RC
2023/11/25烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,699万円77.8万円47.52㎡3LDK4階 / 7階建 南1975年46戸SRC
2025/04/28給田南住宅2号棟
世田谷区給田二丁目
千歳烏山駅12分 3,480万円69.9万円49.76㎡2LDK2階 / 7階建 南西1971年69戸RC
2024/01/15ユニハイム芦花公園
世田谷区南烏山二丁目
芦花公園駅7分 4,180万円81.1万円51.53㎡2LDK4階 / 5階建 南1975年34戸RC
2025/07/08マンション上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 3,180万円78.6万円40.46㎡1DK5階 / 5階建 西1974年57戸RC
2024/09/30上北沢ハイネスコーポ
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 4,380万円77.2万円56.7㎡2LDK7階 / 12階建 南1970年55戸SRC
2025/07/26シャンボール上北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 2,810万円71.3万円39.4㎡1LDK1階 / 8階建 南1970年79戸RC
2024/08/12シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅4分 3,580万円72.0万円49.69㎡2LDK3階 / 11階建 南東1974年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.5%上昇、世田谷区では7.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.0万円）は世田谷区の平均と比較して19.2%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+5.5%
世田谷区
78.0万円/㎡
前年比+7.3%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名日生野沢マンション
所在地東京都世田谷区野沢三丁目
交通東急東横線学芸大学駅徒歩14分
築年月1970年
階数9階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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